Ein reiner "MIETKAUF" ist aus unserer Sicht nicht geeignet, um ein Einfamilienhaus zu erwerben, da die Zusatzkosten für den Kunden zu hoch sind (der Anzahlungsbetrag und Ablösebetrag entfällt bei Mietkaufdirekt!).
MIETKAUFdirekt
geht hier andere Wege. Wir bieten notarielle Absicherung für Haus und Grundstück. Die monatlichen Aufwendungen werden Ihrer Lebenssituation
und Lebensplanung maßgeschneidert angepasst.
Aus diesem Grund unterscheidet sich unser MIETKAUFdirekt-Modell vom klassischen Mietkauf!
Senden Sie eine Anfrage mit dem gewünschten Haus für Ihren Wohnort.
Anschließend können Sie telefonisch oder per Mail ein Beratungsgespräch vereinbaren.
Heidenheim Massivhaus, in Zusammenarbeit mit den Baupartnern, erstellt die Häuser.
Realistisch ist ein Bezug des Hauses zwischen sieben bis zehn Monaten nach Vorlage aller behördlichen Genehmigungen.
Nein, der Einsatz von Eigenkapital ist nicht zwingend notwendig!
Jedoch hat Eigenkapital deutliche Vorteile für Sie durch eine geringere Monatsrate. Es können auch vorhandene Vorsorgeverträge (Riester, Baussparen, LV, etc.) mit eingebracht werden!
Ein Kündigungstermin wird Ihnen rechtzeitig drei Monate vor Einzug mitgeteilt.
Die gesamte Laufzeit variiert basierend auf dem individuellen Bedarf.
Ja, durch freiwillige Sonderzahlungen (können während der Laufzeit getätigt werden) oder durch Eigenkapital kann die Laufzeit reduziert werden.
NEIN - nicht während der festgesetzten Laufzeit.
Ja, durch freiwillige Sonderzahlungen oder mit Eigenkapital.
Das kann nach Kundenwunsch vereinbart werden. Standard ist zwei Mal jährlich ab mind. 2.000,- €.
NEIN
NEIN
NEIN
NEIN - in der Monatsrate sind ggf. Finanzierungskosten mit enthalten.
Von Anfang an! Durch Grundbucheintrag und notarielle Absicherung.
Dann gibt es jedenfalls keine Probleme für unsere Kunden. Jeder Kunde wird zu seiner Sicherheit in der Abteilung 1. des Grundbuchs notariell eingetragen.
Ein spezieller MIETKAUFVERTRAG wird nicht abgeschlossen. Es gibt einen Notarvertrag, einen Bauwerkvertrag und die Absicherung der Hypothek.
Sie können mit Ihrem Regionalberater ein Gespräch vereinbaren.
Sie erhalten von MIETKAUFdirekt eine komplette Aufstellung der Einzelsummen einschließlich der Nebenkosten.
Als Massivhaus, traditionell Stein auf Stein.
Neben 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion bieten wir 5 Jahre Gewährleistung.
Schlüsselfertig. Das bedeutet alles komplett fertig - außer Tapete und Fußbodenbelag wie Teppich oder Laminat. Im Erdgeschoß sind die Diele, die Küche inklusive Fliesenschild, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und das Bad im EG und OG fertig gefliest.
Wie beschrieben, die Maler- und Teppichverlegearbeiten sowie die Außenanlage. Es kann aber auch alles komplett beauftragt werden (all inklusive- Paket).
Standard ist eine GAS-Brennwerttherme die über das Stadtnetz angeschlossenen wird. Es sind aber auch ökologische Heizungsanlagen wie z.B. Wärmepumpen etc. möglich.
Etwa 95 % unserer Kunden wählen eine Fußbodenheizung. Aus diesem Grund ist die Fußbodenheizung bei uns zum Standard geworden.
(Bei Wärmepumpen-Heizungen ist eine Fußboden- oder Wandheizung sowieso die einzig sinnvolle Option.)
Bei Häusern mit Gasanschluß wird immer eine Solaranlage (Warmwasser) installiert. Die Größe der Anlage ist im Standard für einen vier Personenhaushalt ausgelegt. Bei Häusern mit Wärmepumpe ist Solarthermie optional.
Der schnelle Weg zur kostenlosen und unverbindlichen Erstberatung mit Ihrem persönlichen Berater einfach
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